PLANVARSEL
Detaljregulering for Kalvehagenområdet (PlanID: 1560)
SPINN Arkitekter har bistått Tingvoll kommune i å utarbeide forslag til detaljregulering for Kalvehagenområdet i Midtvågen (PlanID: 1560 / Saksnr: 20230001). Planforslaget har vært ute til førstegangsbehandling og offentlig ettersyn fra 16.02.2026. Kommunen mottok i den forbindelse innsigelser og faglige merknader fra sektormyndighetene. Justering av planforslaget i tråd med innspill og innsigelser er under arbeid.
Bakgrunn og hensikt med planen
Hovedhensikten med planarbeidet er å tilrettelegge for oppføring av 10 kommunale habiliteringsboliger (9 faste boenheter og én avlastningsbolig) samt fellesareal og personalbase. Botilbudet er rettet mot personer med særskilte behov for trygghet og tilrettelagte tjenester i hverdagen.
Gjennom planarbeidet skal det også ivaretas viktige samfunnshensyn:
Erstatningsareal for friområde: Tomta som omreguleres til bolig/tjenesteyting var tidligere regulert til offentlig friområde. Det etableres et nytt, tilsvarende stort offentlig friområde (4,8 daa) like ved.
Kulturminnevern: Ivareta og tilgjengeliggjøre et underjordisk bunkeranlegg fra 2. verdenskrig som et materielt tidsminne.
Trafikksikkerhet: Sikre en god og trygg adkomst- og infrastrukturløsning, spesielt for myke trafikanter.
Beskrivelse av planområdet
Planområdet ligger sentralt i Tingvollvågen/Midtvågen og dekker kollen hvor Tingvoll kommunehus, legesenter og NAV ligger. Området grenser til Vågavegen (Rv70) i vest og Vågbøvegen (Fv6128) i nord. I tillegg til kommunale formål omfatter planområdet eksisterende boligeiendommer og vegareal.
Medvirkning og barn og unges interesser
Det har vært gjennomført en omfattende medvirkningsprosess i saken, blant annet med barnetråkkregistreringer og egne dialog- og høringsmøter med Ungdomsrådet i Tingvoll. Ungdomsrådet og Statsforvalteren har vært opptatt av at det nye friområdet opparbeides med gode kvaliteter for barn og unge – som universelt utformede stier, benker, bålplass/grill, lekeareal og informasjonstavler om krigsminnet.
Endring av plangrensen og prosessen videre
Under offentlig ettersyn mottok kommunen høringssvar og innsigelser fra blant annet Statens vegvesen og Møre og Romsdal fylkeskommune angående veg- og kryssløsninger.
Statens vegvesen stilte krav om at gang- og sykkelveger i kryssene må trekkes 5 meter tilbake i kryssområdet for å ivareta vegnormalens krav (N100) til biloppstilling og siktakser. For å fange opp kryssenes faktiske utstrekning, inntrukket gang- og sykkelveg og nødvendige frisiktsoner, utvides og justeres plangrensen.
Varsling om endringen: Siden denne endringen kun berører spesifikke eiendommer i kryssområdene, sendes det i tråd med plan- og bygningsloven ut et begrenset varsel om endret plangrense kun til de berørte parter/hjemmelshavere.
Når den begrensede høringsrunden er gjennomført og eventuelle merknader er avklart, vil planforslaget legges fram for politisk andregangsbehandling og endelig vedtak i kommunestyret.
Dokumentsamling fra første gangs behandling og høring
For å gi full oversikt over saken, legger vi ut saksdokumentene fra første gangs behandling samt høringssvarene som har kommet inn:
Saksdokumenter ved 1. gangs behandling:
Innkomne høringssvar og uttalelser:
Kontaktopplysninger og innspill
Har du innspill eller merknader til den justerte plangrensen?
Innspill må sendes skriftlig innen 10/09/2026 til:
Postadresse: Tingvoll kommune, Midtvågvegen 2, 6630 Tingvoll
E-post: postmottak@tingvoll.kommune.no
Merk sendingen med: «Innspill begrenset varsel - Kalvehagenområdet PlanID 1560 / Sak 20230001»
Har du spørsmål til planarbeidet, kan du ta kontakt med saksbehandler:
Kontaktperson / Plansjef: May Kristin Vassli
Telefon: Kommunens sentralbord: 71 53 11 00